Alles wat je moet weten over een hypotheek




Wat wordt er precies onder een hypotheek verstaan? Welke soorten hypotheken bestaan er tegenwoordig? En wat zijn belangrijke aandachtspunten als je een hypotheek wilt afsluiten? In dit artikel lees je alles over het fenomeen hypotheek

© pixabay.com

Wat is een hypotheek?

Onder een hypotheek, zoals een NIBC hypotheek, wordt een financiële lening verstaan, waarbij het onroerend goed dat met die lening gekocht is als onderpand dient. Hypotheken worden afgesloten bij een hypotheekinstelling, bank of een financieel dienstverlener. Ze kunnen betrekking hebben op een woning (meestal), een bedrijf of een stuk grond. Degene die de hypotheek afsluit voor zichzelf of zijn of haar bedrijf, wordt de hypotheekgever genoemd. De financier wordt aangeduid als hypotheeknemer.

Meest voorkomende soorten hypotheken

Een van de bekendste hypotheekvormen is de bankspaarhypotheek. Hierbij leg je elke maand geld apart om later een deel van het hypotheekbedrag, of de complete som, af te lossen. Een bekende hypotheekvorm is ook de annuïteitenhypotheek. Hierbij betaal je in het begin veel rente, maar los je later steeds meer af. Het maandbedrag is altijd hetzelfde en je betaalt jouw woning of bedrijf in 30 jaar volledig af. Een lineaire hypotheek is ook een optie. Hierbij betaal je gedurende de looptijd in het begin veel, maar gaan de kosten later omlaag. Naast deze vormen zijn er ook nog de aflossingsvrije hypotheek, de krediethypotheek, hybride hypotheken en beleggingshypotheken.

Enkele aandachtspunten bij het afsluiten van een hypotheek

Let op de rente. Bij de huidige lage rentestand is het aan te raden om een hypotheek langdurig, bijvoorbeeld 20 of 30 jaar, vast te zetten. Zo weet je van tevoren waar je financieel aan toe bent en heb je jarenlang garantie op een aantrekkelijk hypotheekbedrag. Nog een handige tip is om bij het afsluiten van een hypotheek, als dat mogelijk is, te kiezen voor een hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)​. DE NHG is een garantie waarbij je aanspraak kunt maken op het kwijtschelden van de restschuld, mocht je gedwongen zijn om door onvoorziene gebeurtenissen je woning met verlies te moeten verkopen.



Lees nog meer over:,

Voeg een reactie toe

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *